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 住宅ローン仮審査

これ!という物件が見つかならい状態のままでしたが、不動産屋さんからとりあえず住宅ローンの仮審査だけでも申し込んでおきましょうと言われ、仮審査の申し込みをすることにしました。

住宅ローンのポイントとなるのは、「物件(家)」と「その人の信用」なのだとか。仮審査をする段階で、対象となる物件はまだ未定だったので、私たちの希望するものにまぁまぁ近い条件(金額)の家を不動産屋さんに適当に挙げてもらって申し込むことに。
「その人の信用」に関しては、過去3年分くらいの所得を証明する必要がありました。(※金融機関によって違うかもしれません。)

我が家の場合は、夫よりも私の方が過去3年の所得が多かったので、私の名前でローン仮審査に申し込みをすることにし、過去3年分の確定申告書の控えを提出しました。(※私は個人事業主で青色申告をしています。)

ローンの仮審査は、不動産屋さんに間に入ってもらって、地元の信用金庫に申し込みました。それまで利用したことのない信用金庫でしたが、特に問題はないようでした。私が過去にその信用金庫を利用したことがあるかどうかということよりも、不動産屋さんと金融機関のつながりみたいなので融通がきくのかしら?なんて思ったり・・・。

確定申告書の控えのほか、提出を求められた書類をそろえて出し、あとは結果待ち。仮審査とはいえ、自分の信用力を計られるようでドキドキ。
借り入れ希望金額もそんな無茶なことは言っていないと思うので、「はい、大丈夫ですよ(ローン組めますよ)」の返事が返ってくることを願うばかり。


(2011/3/5 記)



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